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2026년 7월부터 지방(비수도권) 주택담보대출에 적용되던 스트레스 DSR 유예가 종료될 전망입니다(2026.6.15 기준 금융위 최종 결정 전, 미확정). 그동안 지방 주담대에만 적용되던 2단계(반영 스트레스 금리 0.75%)가 3단계(1.5%p)로 올라가면, 같은 소득이라도 받을 수 있는 한도가 수천만 원 줄어듭니다. 이 글은 변경 일정과 DSR 계산법, 연소득별 한도 변화를 한 번에 정리합니다.핵심은 '지방 유예 종료'입니다스트레스 DSR 3단계는 2025년 7월 1일 전국에 시행됐지만, 지방 경기를 고려해 비수도권(서울·경기·인천 제외) 주담대만 2단계 수준(스트레스 금리 0.75%)으로 유예했습니다. 금융위원회는 당초 이 유예를 '2025년 12월 말까지' 적용할 예정이라고 밝혔고(금융위원회 2..

올여름 전기요금이 부담된다면 에너지바우처 2026을 먼저 확인해야 합니다. 신청 기간은 2026년 6월 15일부터 12월 31일까지이고, 1인 가구 기준 연 295,200원부터 지원됩니다. 특히 올해부터는 여름·겨울로 나뉘던 계절 사용 상한이 사라져, 한 해 받은 금액을 냉방에만 몰아 쓰는 것도 가능합니다.에너지바우처란?에너지바우처는 산업통상자원부가 운영하고 한국에너지공단이 위탁 집행하는 에너지 취약계층 복지제도로, 전기·도시가스·지역난방·등유·LPG·연탄 등 6가지 에너지원을 결제할 수 있는 이용권입니다(에너지바우처 공식). 한 번 신청하면 하절기와 동절기 모두 동일 바우처로 사용합니다.2026년 신청 기간·사용 기간구분기간신청 기간2026.6.15 ~ 2026.12.31하절기 사용2026.7.1 ~ ..

월 50만 원씩 3년만 넣으면 최대 2,255만 원을 받을 수 있는 청년 전용 적금이 2026년 6월 출시됩니다. 정부기여금에 이자소득 비과세까지 더해진 이 상품, 내가 해당되는지부터 확인해 보세요.청년미래적금이란?청년미래적금은 금융위원회 청년정책과가 설계하고 서민금융진흥원이 운영을 담당하는 3년 만기 자유적립식 적금입니다(금융위원회 보도자료 기준). 청년이 매달 납입한 금액에 정부가 기여금을 직접 얹어 주고, 이자소득세 15.4%도 전액 면제해 주는 구조입니다.2026년 6월 전국 주요 은행 앱을 통해 비대면으로 가입 신청이 가능하며, 이후 연 2회(6월·12월) 신규 모집을 이어갈 예정입니다.신청 자격 조건 한눈에 보기나이 요건구분조건기본신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하병역이행자군 복무..

처음 집을 사는 사람에게 주어지는 가장 강력한 혜택이 바로 생애최초 주택담보대출 우대 조건입니다. 일반 대출자는 규제지역에서 LTV 40%만 받는 상황에서도, 생애최초 구매자는 LTV 70%까지 적용받을 수 있습니다. 이 글은 은행권 시중 대출과 정책대출(디딤돌) 두 가지 경로를 모두 짚어, 내 상황에 맞는 최선의 선택지를 찾도록 돕습니다.생애최초 주담대란? — 두 가지 경로 구분이 핵심생애최초 주택담보대출은 단일 상품이 아닙니다. 크게 두 갈래로 나뉩니다.구분은행권 생애최초 주담대디딤돌대출 (정책대출)소득 제한없음부부합산 6,000만 원 이하 (일부 7,000만·8,500만)LTV 최대70% (수도권·규제지역) / 80% (비규제)70% (수도권·규제지역) / 80% (비규제)대출 한도최대 6억 원최대..

월세는 독립한 청년에게 가장 무거운 고정 지출입니다. 정부는 이런 청년을 위해 매달 최대 20만 원씩 최장 24개월, 총 480만 원의 월세를 직접 통장에 지원하는 제도를 운영하고 있습니다. 2026년부터는 상시 신청으로 전환되어 언제든 신청할 수 있으니, 아직 받지 못했다면 지금 바로 확인해보세요.청년 월세 지원이란?국토교통부가 주관하는 청년 월세 지원은 부모님과 따로 사는 무주택 청년의 실제 납부 월세를 현금으로 지원하는 국가 사업입니다(복지로 기준). 보증금·관리비는 제외되고 순수 월세 납부액의 최대 20만 원까지 지원받을 수 있습니다.2022년 한시 특별지원으로 시작된 이 사업은 2026년부터 상시 지원 체계로 전환되었습니다. 이전에 일부 지원을 받은 적 있어도 누적 지원 횟수가 24회 미만이라면..

이 글은 부동산 양도세 영역의 핵심 변화를 다룹니다. 2022년부터 이어졌던 다주택자 양도소득세 중과 유예가 2026년 5월 9일 공식 종료됐습니다. 5월 10일부터는 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자가 집을 팔 경우 기본세율에 최대 30%p가 가산됩니다. 중과 재개 내용, 보완 특례 조건, 세금 차이 시뮬레이션을 한 번에 정리했습니다.4년 유예의 끝 — 무슨 일이 있었나정부는 2022년 5월 10일부터 조정대상지역 다주택자가 2년 이상 보유한 주택을 양도하면 중과세율 대신 기본세율을 적용하는 한시 특례를 도입했습니다(정책브리핑 기준). 부동산 시장 침체와 매물 잠김 해소를 위한 조치였으며, 이후 3차례 연장을 거쳤습니다.기획재정부는 2026년 2월 12일 공식 발표를 통해 "추가 연장은 없다" 는 방..

오늘(5월 22일)부터 3주간 선착순으로 판매가 시작된 국민참여형 국민성장펀드. 소득공제 최대 40%에 손실까지 정부가 일부 분담하는 구조라 관심이 집중되고 있습니다. 자격 조건부터 세제혜택 시뮬레이션, 신청 절차, 실수하기 쉬운 함정까지 한 번에 정리합니다.국민성장펀드란?국민참여형 국민성장펀드는 국민이 국내 기업 성장에 직접 투자하고 소득공제·분리과세 세제혜택을 받는 정책 펀드입니다(금융위원회 보도자료 기준). 총 6,000억 원 규모로 조성되며, 정부가 손실의 20% 범위에서 먼저 부담하는 안전장치도 포함돼 있습니다.판매 기간: 2026년 5월 22일(금) ~ 6월 11일(목), 3주간 선착순펀드 유형: 5년 만기 폐쇄형 (중도 환매 불가)총 조성 규모: 약 6,000억 원가입 자격 조건항목세부 내용..

아이를 낳았는데 내 집 마련은 어떻게 해야 할지 막막하셨다면, 신생아 특별공급이 현실적인 출구가 될 수 있습니다. 2026년에는 기존 공공분양에서 나아가 민영주택으로까지 제도가 확대되고, 뉴홈 일반공급 물량의 절반이 신생아 우선공급으로 전환되면서 출산 가구의 청약 기회가 대폭 넓어졌습니다. 이 글은 청약(분양) 영역에 속하는 신생아 특별공급의 자격 조건, 소득·자산 기준, 가점 항목, 2026년 달라진 점을 국토교통부·LH 공식 자료 기준으로 한 번에 정리합니다.신생아 특별공급이란?신생아 특별공급은 입주자모집공고일 기준 2년 이내에 출산(또는 입양)한 자녀가 있는 무주택 세대에게 공공분양·민영주택 물량 일부를 우선 배정하는 청약 제도입니다. 2024년 3월 공공분양에서 처음 도입된 이후, 저출생 극복 대..