나를 채우는 공간 나를 채우는 공간

월세를 받으면 매년 5월 소득세 신고가 부담이지만, 전세로 돌리면 세금이 아예 없다고 알고 있는 분이 많습니다. 반은 맞고 반은 틀린 이야기입니다. 전환 후에도 간주임대료라는 형태로 세금이 생길 수 있으며, 2026년부터는 과세 범위가 더 넓어졌습니다. 이 글에서는 주택 수와 보증금 규모별로 세금이 어떻게 달라지는지 구체적인 수치로 비교해 드립니다.출발점: 주택 수별 임대소득 과세 구조전세·월세 전환을 따지기 전에, 내 집이 몇 채인지에 따라 세금 구조 자체가 다릅니다.보유 주택 수월세 과세 여부전세 보증금(간주임대료) 과세 여부1주택기준시가 12억 초과 주택만 과세비과세2주택월세 전액 과세원칙 비과세 (단, 2026년 신설 예외 있음)3주택 이상월세 전액 과세보증금 합계 3억 초과분 간주임대료 과세20..