나를 채우는 공간 나를 채우는 공간

생애최초 주택담보대출로 내 집을 마련한 뒤 "여유가 생기면 한 채 더 살까" 고민하는 분들이 많습니다. 결론부터 말하면, 생애최초로 받는 디딤돌 등 정책대출은 추가로 집을 사면 약정에 따라 기존 대출이 통째로 회수될 수 있습니다. 단순히 한도가 줄어드는 정도가 아니라, 기한이익 상실 이력이 남아 향후 3년간 디딤돌 등 기금대출이 막히는 구조라서 미리 알고 움직여야 합니다.왜 이런 규제가 생겼나 — 6.27 대책 핵심2025년 6월 27일 정부는 「수도권 중심의 가계부채 관리 강화방안」, 이른바 6.27 대책을 발표하고 다음 날인 6월 28일부터 즉시 시행했습니다(금융위원회 보도자료 기준). 핵심은 "주택 구입 자금 대출은 실거주 목적에만 쓰라"는 것입니다.이 대책으로 생애최초 주담대에는 두 가지 의무가 ..

이사를 마친 뒤 가장 먼저 챙겨야 할 일이 전입신고입니다. 기한을 놓치면 과태료가 붙고, 세입자(임차인)라면 보증금 보호도 통째로 늦어질 수 있습니다. 온라인 5분 신청부터 방문 서류, 확정일자 동시 신청 방법까지 한 번에 정리합니다.전입신고란? — 임대차 관련 핵심 절차전입신고는 새 주소지로 이사한 사실을 관할 행정기관에 알리는 법적 의무입니다 (주민등록법 제16조제1항). 단순한 주소 변경 신고가 아닙니다. 세입자에게는 특히 중요한데, 전입신고를 완료해야 그 다음 날 0시부터 대항력이 발생합니다. 집주인이 바뀌거나 경매가 진행되더라도 임차권을 주장해 계속 거주하거나 보증금을 지킬 수 있는 권리가 생기는 것입니다 (찾기쉬운 생활법령정보 기준).신고 기한 — 이사한 날부터 14일 이내항목내용신고 의무자전..

전세는 목돈을 통째로 맡기는 계약입니다. 한 번 잘못 서명하면 수억 원을 잃을 수도 있습니다. 이 글에서는 전세 계약 전·계약 당일·계약 후 세 단계로 나눠, 임차인이 반드시 확인해야 할 사항들을 체크리스트 형식으로 정리했습니다. 공식 출처(국토교통부·HUG·법령정보) 기반이므로 실제 계약 현장에서 바로 활용할 수 있습니다.✅ 1단계: 계약 전 확인사항 (집 보러 가기 전부터)계약서에 도장을 찍기 전, 이 항목들을 먼저 체크해야 계약금을 날리는 사태를 막을 수 있습니다.📄 등기부등본 확인 (필수)등기부등본은 대법원 인터넷등기소에서 700원에 발급할 수 있습니다. 계약 당일 직전에도 재발급하여 변경 여부를 확인하세요.확인 항목확인 위치주의 신호소유자 확인갑구임대인과 등기상 소유자가 다른 경우근저당·가압류..